top of page

בדיקה תכנונית לפני רכישה

סוף סוף לאחר שנים רבות הגעתם לרגע המרגש של רכישת דירה.

זהו רגע שלא קורה כל יום וגם לא כל כמה שנים, שלא כמו רכישת רכב לדוגמא.

והנה ראיתם דירה ואתם רוצים לרכוש אותה.

האם עשיתם בדיקות לפני הרכישה? הרי את הרכב לוקחים למכון בדיקה לפני הקנייה, מה עם הדירה?

לעיתים בדיקה קטנה יכולה להציל מהפסד של מליונים. ממש כך!

  1. האם הדירה תואמת את היתר הבניה?

  2. האם יש עבירות בניה בדירה?

  3. האם החצר או הגג בדירה באמת שייך אליה מבחינה משפטית?

  4. האם נבדקו כל הסכמי השכנים בבניין?

  5. האם קיימות זכויות בניה לדירה וניתן להרחיבה?

  6. מה קורה מעבר לחלון של הדירה? והאם המצב ישאר כך או שיש תוכניות לבניה שישנו את המצב?

שמאי מקרקעין מוסמך יוכל לענות על כל השאלות הללו ולוודא שאתם יודעים בדיוק מה אתם קונים. הן מבחינה קניינית והן מבחינה תכנונית.

bottom of page